Κυβερνητικό Έργο

Πολεοδομικά κίνητρα για ενσωμάτωση καταφυγίων σε νέες και υφιστάμενες αναπτύξεις με στόχο την καλύτερη προστασία του πληθυσμού σε περιπτώσεις κρίσεων

Η Κυβέρνηση προχωρά στην υιοθέτηση ενός νέου Ειδικού Σχεδίου Πολεοδομικών Κινήτρων με στόχο την ενίσχυση των υποδομών πολιτικής άμυνας και την καλύτερη προστασία του πληθυσμού σε περιπτώσεις φυσικών καταστροφών, έκτακτων καταστάσεων ή άλλων κρίσεων.

Στο πλαίσιο αυτό το Υπουργικό Συμβούλιο κατά τη συνεδρία του στις 11 Μαρτίου 2026, ενέκρινε το νέο Ειδικό Σχέδιο για την παροχή πολεοδομικών κινήτρων για τη δημιουργία και ενσωμάτωση καταφυγίων Πολιτικής Άμυνας σε νέες ή υφιστάμενες αναπτύξεις.

Η πρωτοβουλία εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της Κυβέρνησης για την ενίσχυση της πολιτικής άμυνας και της εθνικής ετοιμότητας διαχείρισης κρίσεων, ανταποκρινόμενη και στις σύγχρονες γεωπολιτικές και περιφερειακές προκλήσεις.

Στο πλαίσιο του σχεδίου προβλέπεται η παραχώρηση κινήτρου αύξησης του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης κατά 5%σε αναπτύξεις που περιλαμβάνουν τη δημιουργία υπόγειου καταφυγίου της Πολιτικής Άμυνας, σύμφωνα με τις καθορισμένες απαιτήσεις και προδιαγραφές.

Σε περιπτώσεις όπου η αξιοποίηση του κινήτρου οδηγεί σε υπέρβαση του ανώτατου συντελεστή δόμησης που προβλέπεται στο ισχύον Σχέδιο Ανάπτυξης, η υπέρβαση αυτή θα μπορεί να εγκρίνεται για σκοπούς δημοσίου συμφέροντος.

Επισημαίνεται ότι για τεμάχια με εμβαδόν άνω των 1.000 τ.μ., το κίνητρο υπολογίζεται με βάση μέγιστο εμβαδόν 1.000 τ.μ., ανεξαρτήτως του συνολικού μεγέθους του τεμαχίου.

Αξίζει να τονιστεί ότι το σχέδιο προβλέπει επίσης ρυθμίσεις που διευκολύνουν την άμεση αξιοποίηση υφιστάμενων υποδομών. Συγκεκριμένα, παρέχεται η δυνατότητα μετατροπής υφιστάμενων εγκεκριμένων υπόγειων χώρων στάθμευσης σε καταφύγια Πολιτικής Άμυνας, χωρίς να απαιτείται η εξαγορά των θέσεων στάθμευσης που καταργούνται, ώστε να επιταχύνεται η δημιουργία νέων καταφυγίων.

Η υιοθέτηση των κινήτρων αναμένεται να συμβάλει ουσιαστικά στην αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων καταφυγίων στη χώρα, καθώς σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Πολιτικής Άμυνας, οι υφιστάμενες υποδομές καλύπτουν σήμερα περίπου 40%–45% του πληθυσμού.

Με το νέο σχέδιο δημιουργούνται οι προϋποθέσεις ώστε περισσότερες αναπτύξεις να ενσωματώνουν καταφύγια, ενισχύοντας σταδιακά την προστασία του πληθυσμού.

Επιπλέον σημειώνεται ότι το Ειδικό Σχέδιο θα έχει διάρκεια τριών ετών από την ημερομηνία έγκρισης του από το Υπουργικό Συμβούλιο.

Η πρωτοβουλία υλοποιείται από το Υπουργείο Εσωτερικών, σε συνεργασία με το Τμήμα Πολιτικής Άμυνας, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως και το Υπουργείο Άμυνας, στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής της Κυβέρνησης για την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της χώρας και την καλύτερη προετοιμασία απέναντι σε κρίσεις.